Граждан защитят от застройщиков

Около 150 тысяч человек в России пострадали от недобросовестных застройщиков жилья. Такие цифры привел председатель Комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум. "По разным оценкам, в стране насчитывается около 60-80 тысяч семей, то есть около 150 тысяч человек, вложивших свои средства в строительство жилья, но так его и не получивших", - сказал Шаккум, выступая в среду на "круглом столе" в Госдуме по вопросу правовых аспектов долевого участия граждан в строительстве жилья. Главной причиной сложившейся ситуации, на его взгляд, является не столько мошенничество застройщиков, сколько рискованная политика строительных компаний, а также слабый контроль со стороны дольщиков и правоохранительных органов. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", по мнению Шаккума, фактически не работает и нуждается в серьезной доработке. Он считает, что правительству следует вернуться к системе лицензирования строительных компаний. Сосредоточив управление в руках власти, можно будет лучше контролировать работу предпринимателей, передает РИА "Новости". Со своей стороны, заместитель председателя Комитета Александр Хинштейн отметил, что закон привел к удорожанию жилья и ущемлению прав граждан. В частности, дольщики не имеют права претендовать на уже оплаченную долю. Депутат рассказал о наиболее распространенных видах обмана на рынке строительства жилья. Это так называемые строительные "пирамиды", двойные продажи жилья, а также банальный непрофессионализм застройщиков. Хинштейн считает, что избежать двойных продаж можно, если более тщательно проводить регистрацию договоров долевого участия. Борьба с недобросовестными застройщиками уже началась - прокуратура, по словам депутата, серьезно занялась защитой пострадавших граждан. "Возбуждено большое число уголовных дел, но, честно говоря, дольщикам от этого ни тепло, ни холодно. Важно, чтобы правоохранительные органы контролировали ситуацию еще до того, как совершен обман", - добавил он. В свою очередь, прокурор Москвы Анатолий Зуев посоветовал пострадавшим гражданам обращаться в суды, а при наличии состава преступления в действиях застройщиков - в правоохранительные органы. Прокурор отметил, что в последнее время суды часто удовлетворяют иски дольщиков, в том числе о возмещении морального ущерба. В прокуратуре и ГУВД Москвы открыты "горячие линии" для обращения обманутых граждан. Говоря о мерах, которые позволили бы более эффективно бороться с мошенниками на рынке жилья, прокурор высказался за возвращение института конфискации. По мнению Зуева, "одного морального удовлетворения от того, что преступник сидит в тюрьме, обманутому вкладчику мало".