Цены на жилье в регионах России к лету начнут снижаться, а в Москве пока останутся на прежнем уровне. Такой прогноз в понедельник сделал глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Круглик. Как отмечают "Вести.ру", высокая цена на жилье в 2006 году обусловлена крупными бонусными выплатами компаний и ожиданием квартир населением после старта программы "Доступное жилье", а также высокой активности людей, покупающих жилье с целью инвестиций.
"В рамках национального проекта в 2005 году было построено 43,6 миллиона квадратных метров жилья, в 2006 году - 50,173 миллиона квадратных метров, а в 2007 году будет введено 56 миллионов квадратных метров, жилья все равно не хватает", - отметил глава Росстроя. Он пояснил, что "в ситуации, когда отсутствует массированное предложение новых площадей и есть такой рост доходов населения, ожидать, что цены на жилье будут падать, не приходится".
"В 2006 году планировалось, что сумма ипотечных кредитов составит 108 миллиардов рублей, а на самом деле она превысила 220 миллиардов рублей. Это говорит о том, что доступность рынка недвижимости возросла и благодаря кредитам, что и привело также к росту цен", - добавил Круглик. Он подчеркнул, что "рост цен на столичную недвижимость сейчас подошел к точке насыщения".
Кроме того, глава Росстроя рассказал, что "пока есть проблема с вводом и индивидуального жилья, которое составляет до 47 процентов общего ввода". По его словам, сложность в том, что "жилье строится, но не вводится, из-за ряда проблем связанных с оформлением, регистрацией как земельных участков, так и самих объектов".
По предварительным данным Минрегионразвития, средние цены на жилье в Москве в четвертом квартале минувшего года по сравнению с уровнем аналогичного периода 2005 года выросли на 46 процентов, тогда как в среднем по России рост цен составил 35 процентов.
