Минобороны отдает землю Батуриной

Министерство обороны готовится выделить под жилую застройку 160 гектаров земли в Москве. По оценкам экспертов, на освоение такой территории всем столичным строителям не хватит и года. Последние тем временем присматриваются к земле военных: к примеру, принадлежащее супруге столичного мэра ЗАО "Интеко" уже разрабатывает проекты для этих участков. Как стало известно "Ведомостям", под строительство жилья планируется отвести 160 гектаров столичных участков, находящихся в ведении Минобороны. Участки расположены в разных районах столицы, на некоторых из них находятся принадлежащие Минобороны и требующие сноса ветхие строения, на других речь идет о реконструкции существующих кварталов или комплексной застройке территории. Разработку проектной документации, согласно тем же распоряжениям мэрии, инвестирует ЗАО "Интеко". Инвесторов строительства Минобороны определит на конкурсах, первый из которых, по словам пресс-секретаря "Интеко" Геннадия Теребкова, планируется провести в конце этого года. Выяснить, почему военные обратились именно к "Интеко" и на каких условиях будут определены инвесторы застройки участков, изданию не удалось: запрос, отправленный в пресс-службу Минобороны, остался без ответа. По словам Теребкова, в проектировании объектов строительства его компании предложило участвовать Минобороны, желающее обеспечить жильем военнослужащих в опережающем порядке. По мнению экспертов, для освоения этих участков потребуется на год занять всех московских строителей работой А на всей территории можно разместить 4-4,8 миллиона кв. м. По оценке руководителя пресс-службы столичного стройкомплекса Игоря Каневского, за прошлый год в столице было построено 4,7 миллиона кв. м жилья. До сих пор инвесторам нелегко работать по проектам, участки которых находятся в федеральном ведении. По словам топ-менеджер одной из строительных компаний, чтобы успешно работать на таких участках, "нужно иметь очень сильный административный ресурс, иначе самый привлекательный проект превратится в убыточный". Тем не менее желающие участвовать в конкурсе уже есть. Однако компания Батуриной — один из наиболее вероятных победителей, считают участники рынка. "У "Интеко" не возникнет проблем с долей города", — уверяет гендиректор крупной строительной компании. "Мы даже не будем выкупать конкурсную документацию, у нас здесь нет никаких шансов", — сообщил "Ведомостям" на условиях анонимности владелец группы компаний, специализирующихся на строительстве.