Московская область, Ленинский район, Булатниковское С/П

ЖК «Булатниково»

Московская область, Ленинский район, Булатниковское С/П, рядом с дер. Жабкино
Срок сдачи: Долгострой

Цена

Студия от 2,463,550 a
за м2 от 91,907 a

Застройщик

Квартстрой Квартстрой
Москва, ул.Генерала Тюленева, 4А, строение 3, БЦ «Теплый Стан»
+7 (495) 788-75-75

Расположение

Битца (МЦД-2), 25 мин. пешком
Аннино, 13 мин. на транспорте
Улица Старокачаловская, 13 мин. на транспорте
Варшавское шоссе

Ипотечные банки

Промсвязьбанк МКБ Россельхозбанк Уралсиб СМП Банк Транскапиталбанк МТС Банк Банк Москвы ВТБ Сбербанк

ЖК «Булатниково» – проблемный микрорайон из пятнадцати монолитных домов высотой в четыре этажа от девелопера «Квартстрой» в районе Ленинский. Проект стартовал в 2013 году, однако уже через два года у застройщика начались проблемы. После банкротства компании стройка была заморожена. Через несколько лет работы возобновились, к 2022 году построено несколько домов, но сроки сдачи всего проекта неизвестны.

В домах размещены квартиры площадью от 23 кв. м («однушки») до 60 кв. м («двушки»). Высота потолков – 3 м. Изначально все лоты реализовались с отделкой, но после смены застройщика предлагается и жилье в формате «бетонная коробка».

Был запланирован подземный паркинг, но пока есть лишь уличные стоянки.


Инфраструктура и окружение

Территория огорожена, есть минимальное благоустройство. В планах было обустройство ландшафтного парка, игровых комплексов, стройплощадки, а также строительство детсада и школы, торгового комплекса. Появится ли какая-то из запланированной инфраструктуры в будущем – неизвестно.

Квартал расположен изолировано, до ближайших социальных объектов – не менее двух километров. В поселке Измайлово есть медпункт и школа, несколько магазинов, аптека, бытовые службы.

Рядом с микрорайоном либо частная застройка, либо лесопарк, а также пруд. В двух километрах проходит МКАД.

Несмотря на маленькое расстояние до МКАД, выезжать на него из квартала не очень удобно. В рамках проекта должен был быть построен прямой выезд, но стройка так и не началась.

До станции МЦД-2 Битца можно дойти за 25 минут, но дорога не слишком комфортная. Автобусов нет.


Плюсы:

- малая этажность;

- рядом лес и пруд;

- своя инфраструктура (но пока только в теории);

- МДЦ-2 в пешей доступности.


Минусы:

- ДОЛГОСТРОЙ;

- только «однушки» и «двушки»;

- изолированное расположение;

- плохое качество дорог.

Корпус 1-15

Цена, aза м2, aм2Этаж
Студия2,463,55098,54225,2
Кв. 1 ком.3,115,06894,39633,69
Кв. 1 ком.3,323,98594,97135,85
Кв. 1 ком.3,360,99693,36136,11
Кв. 1 ком.3,961,02094,31042,84
Кв. 1 ком.4,152,98494,38644,81
Кв. 2 ком.4,962,97891,90754,79

Стадия готовности: Введен в эксплуатацию
Тип дома: Монолитно-каркасный
Отделка: С отделкой
Рассрочка платежа: Возможна
Высота потолков: 2.70
Количество этажей: 4
Паркинг: Наземный

Планировки ЖК «Булатниково»

Генеральный план комплекса Булатниково

Фото

Планировка студии. Планировка студии. Планировка студии. Планировка 1-комнатной квартиры. Планировка 1-комнатной квартиры. Планировка 1-комнатной квартиры. Планировка 1-комнатной квартиры. Планировка 1-комнатной квартиры. Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка 2-комнатной квартиры.

Этапы строительства - Возведение верхних этажей

Возведение верхних этажей Возведение верхних этажей Возведение верхних этажей Возведение верхних этажей Возведение верхних этажей Возведение верхних этажей Возведение верхних этажей Возведение верхних этажей Возведение верхних этажей

Этапы строительства - Отделка фасадов

Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов

Этапы строительства - Внутренние работы

Внутренние работы Внутренние работы

Этапы строительства - Сдача ГК

Сдача ГК Сдача ГК

Расположение на карте

 
инфраструктура В радиусе км.

Новостройки в этом же районе

ЖК «Аполлон-клуб» ЖК «Аполлон-клуб»

Московская область, Ленинский район, Булатниковское С/П, пос. Дубровский, ул. Турова, корп. А, Б

от 3,400,000 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену
ЖК «Живописный» ЖК «Живописный»

ул. Троицкая, корп. 1-17

от 4,071,483 руб.

Срок сдачи: I квартал 2024г.

Узнать цену
ЖК «Новобулатниково» ЖК «Новобулатниково»

3В, рабочий посёлок Измайлово

от 2,944,500 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену
ЖК «Восточное Бутово» ЖК «Восточное Бутово»

Московская область, Ленинский район, Булатниковское С/П, Симферопольское ш., дер. Боброво

от 2,500,000 руб.

Срок сдачи: I квартал 2024г.

Узнать цену
ЖК «Видный Город» ЖК «Видный Город»

д. Лопатино, корп. 6.1, 6.2, 7

от 1,820,000 руб.

Срок сдачи: IV квартал 2022г.

Узнать цену
ЖК «Южная Битца» ЖК «Южная Битца»

ул.Старокачаловская. корп.1-12

Срок сдачи: II квартал 2023г.

Узнать цену
ЖК «Варшавское шоссе 141» ЖК «Варшавское шоссе 141»

Москва, ЮАО, Чертаново Южное, Варшавское шоссе, вл. 141

от 3,400,000 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену
ЖК «Чертановский» ЖК «Чертановский»

Москва, ЮАО, Чертаново Южное, Микрорайон. 17, ул. Академика Янгеля, корп. 40, 40А, 40Б

от 9,200,000 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену