После завершения работ управляющая организация должна оформить акт приемки в двух экземплярах и передать его совету дома в течение пяти дней. Представители совета в течение 10 дней могут подписать документ либо представить мотивированные замечания.
«У председателя или членов совета есть 10 дней, чтобы либо подписать акт, либо направить письменный мотивированный отказ с указанием конкретных замечаний»,
– сказал Никита Чаплин.
Если в течение 30 дней УК не получит ни подписанного акта, ни мотивированного отказа, работы признаются выполненными. При возникновении разногласий оформляется новый акт, а спор может быть разрешен в судебном порядке.
Собственники вправе обратиться к председателю совета дома и получить акты приемки для проверки выполненных работ, их объема и сроков.
«Я рекомендую жителям активнее пользоваться этим механизмом: он повышает прозрачность и помогает выявлять необоснованные траты»,
– отметил депутат.
Порядок распространяется на дома, в которых действует совет многоквартирного дома. Для ТСЖ и ЖСК предусмотрены отдельные правила. В Подмосковье капитальный ремонт домов проводится в соответствии с задачами нацпроекта «Инфраструктура для жизни».