Риэлторы прогнозируют резкое повышение цен и полную монополизацию рынка индивидуального строительства. Речь идет о Тюменской области в начале 2024 года.
Подобные опасения высказала участница команды топ-риэлтора федерального агентства "Этажи" Ильнура Ишкиева Елена Ситникова.
"Во-первых, как только начнут действовать счета эскроу в индивидуальном строительстве, резко поднимется цена загородной недвижимости. Я думаю, это произойдет уже в 2024 году", — цитирует специалиста URA.ru. Риэлтор считает, что с рынка уйдет средний бизнес, и это худший фактор.
Ситникова добавила, что, по ее подсчетам, выживут массовые застройщики, которые будут диктовать всему рынку свои условия и фактически его монополизируют. Кроме того, попытки сделать загородное жилье доступнее и обезопасить деньги заказчиков приведет к непредсказуемым результатам.
Эксперт отметила, что крупные застройщики сформируют цены, которые в итоге льготные ипотечные программы обрушат. "Надо искать альтернативу, помощь застройщикам", — резюмировала Ситникова.