За последний год в старых границах Москвы стало больше районов, где стоимость кв. м на вторичном рынке ниже 200 тыс. рублей. В июне прошлого года такой ценник действовал только в Зеленограде.
По итогам мая "квадрат" подешевел в 36 районах из 86, рост цен зафиксирован в 50 районах. Сильнее всего за месяц снизились цены в Академическом районе – на 1%.
Зеленоград сохранил звание самой дешевой локации. "Квадрат" на вторичном рынке здесь обойдется в среднем в 181,7 тыс. рублей. Второе место досталось району Бирюлево с показателем 193,8 тыс. рублей. В список также попали районы Жулебино (184,9 тыс. рублей) и Южное Бутово (198,6 тыс. рублей).
Если рассматривать по округам, то минимальный ценник представлен в ЗелАО, ЮВАО и ВАО. По типам домов наиболее доступные квартиры предлагаются в пятиэтажных панельных домах старого типа, а также в панельных зданиях высотой в 9-14 этажей.
Самые дорогие вторичные квартиры предлагаются на Остоженке, в среднем за 482 тыс. рублей за кв. м. На Арбате "квадрат" обойдется в среднем в 466 тыс. рублей, в районе Тверской – в 459,1 тыс. рублей.
Хотя на рынке наметились тенденции по снижению цен на готовые квартиры, до ценового дна еще далеко. Поэтому в перспективе районов с относительно доступным ценником станет больше.