Ипотека – довольно популярный в России способ приобретения жилья, однако в первом квартале текущего года число выданных кредитов на недвижимость уменьшилось во многих регионах страны. При этом их средней размер вырос, согласно статистике ЦБ РФ.
Например, динамика в Москве составила 8,8%, а в целом по стране – 9,3%. Соответственно, средний размер ипотеки в столице вырос до 7,4 ,а в России – до 3,7 миллионов рублей. Эксперты связывают данное явление с общим ростом цен на недвижимость.
В июне, как правило, снижается активность на рынке недвижимости, падает спрос. Аналитики полагают, что банки выдача кредитов на жилье уменьшится, в том числе, из-за ужесточения политики Центробанка относительно ипотек.
По данным LIFE, речь идет о квартирах с нерыночной ставкой по кредиту, то есть в первую очередь о жилье в новостройках. Требования к первоначальному взносу ЦБ РФ не изменит, его размер сохранится. Меж тем, вступят в силу новые условия по ипотеке.
Так, с 1 июня начнут действовать новый порядок расчета надбавок к коэффициентам риска, а также новые правила определения показателя долговой нагрузки. К слову, некоторые застройщики уже прогнозируют удорожание лотов.
Кстати, россияне в 2023 году активно приобретают апартаменты, оформляя ипотеку. Лидером среди регионов является Москва, далее следует северная столица, уточняет портал URA.RU.