Самые низкие цены действуют в новостройке, пока она находится на стадии начальных строительных работ. Покупка такой квартиры, с одной стороны, влечет риск столкнуться с недостроем, с другой – позволяет существенно сэкономить. Однако предложение новостроек на стадии котлована в некоторых округах Москвы весьма ограничено.
Например, в Зеленограде к весне текущего года вообще не осталось проектов на начальном этапе работ, до стадии монтажа первых этажей. За год предложение здесь сократилось на все 100%.
Минимальная доля проектов на котловане – 1,1% – также представлена на локальном рынке ЗАО.
Менее 30% новостроек на начальном этапе строительства сосредоточено на юге и юго-востоке, а также на востоке и севере столицы.
В СВАО каждая вторая новостройка – 52,5% – находится на старте строительства.
Наконец, первое место досталось новостройкам на юго-западе столицы. Здесь доля ЖК на начальном этапе составляет внушительные 94%. За год данный показатель увеличился на 2%.