Столичных квартир, предлагаемых в аренду, за год стало в 2,73 раза больше. Из-за сократившегося спроса предложение продолжает расти, что напрямую влияет на ставки аренды.
Собственникам приходится соглашаться на существенные скидки, а также проявлять большую лояльность к арендаторам. Например, все 87% арендодателей заявили о готовности сдать жилье семьям, в которых есть маленькие дети, а 75% – арендаторам с питомцами.
Со скидкой в феврале предлагалась каждая пятая квартира, а средний размер дисконта составлял 10-15%. Охотнее всего идут на уступки те арендодатели, у которых оформлена ипотека. Для них крайне важно сократить собственную долговую нагрузку.
Значительнее всего выросло предложение арендных "однушек" – почти в 2,9 раза. Средняя цена аренды таких лотов сейчас составляет 33 тыс. рублей в месяц. Предложение "двушек" увеличилось в 2,1 раза, а средняя стоимость аренды по итогам февраля составила 45 тыс. рублей.