В январе на рынке вторичного жилья, как правило, наблюдается крайне низкая активность покупателей. Виной тому и затяжные праздники, и нежелание выезжать на просмотр квартир в холодную погоду. Однако в этом году по итогам января спрос на "вторичку" в Москве увеличился на 15% относительно прошлого года.
Стоимость готовых квартир постепенно стабилизировалась. Средняя цена "квадрата" в старых границах Москвы сейчас составляет 278 тыс. рублей, в Новой Москве – 203 тыс. рублей, в Московской области – 139 тыс. рублей.
Резкий прирост предложения, который успел затоварить рынок в прошлом году, сменился небольшим сокращением экспозиции – на 2%. Часть собственников решили на время снять объявления о продаже, не желая снижать цены, и посмотреть, что будет с рынком в ближайшие месяцы.
Самый дешевый лот в январе предлагался за 1,6 млн рублей. За эту цену можно было купить апартаменты у метро "Юго-Восточная" площадью всего 15 кв. м.
Стоимость самой доступной квартиры составила 3,2 млн рублей. Жилье площадью 11 кв. м расположено в доме рядом с метро "Первомайская".
В Подмосковье стартовые цены еще ниже. За 0,7 млн рублей в январе предлагалась квартира с двумя комнатами площадью 43 кв. м. Правда, речь идет о Можайском г.о., и жилье находится на значительном удалении от МКАД – 158 км по Новой Риге.