За последний год цены на квартиры в столичных новостройках класса "комфорт" выросли на 6%, до 13,5 млн рублей. Однако динамика роста цен сильно зависела от "комнатности" лотов.
Так, квартиры-студии за год подорожали на 12%, до 8,2 млн рублей. Стоимость "однушек" и "трешек" выросла на 13%, до 11,8 млн и 21,2 млн рублей соответственно.
Сильнее всего прибавили в цене лоты с двумя комнатами. К сентябрю их средняя стоимость выросла на 19% и составила 17,8 млн рублей.
Столь значительный рост цен на «двушки» объясняется повышенным спросом на данный формат. Смягчение требований по семейной ипотеке позволило ряду покупателей задуматься об улучшении условий проживания. А квартиры с двумя комнатами – это базовый вариант для семьи с ребенком.
Средняя площадь квартир в предложении за год изменилась незначительно. Больше всего – на 3 кв. м – сократилась площадь "трешек", составив 81,3 кв. м.
Площадь квартир-студий в новостройках класса "комфорт" сейчас составляет 23,7 кв. м, "однушек" – 38 кв. м, "двушек" – 59,1 кв. м.