Российские покупатели недвижимости за рубежом вынуждены расширять географию поиска. В текущем году самыми популярными странами у наших соотечественников стали Турция и ОАЭ, а по итогам первого полугодия в тройку лидеров вошел и Таиланд. Спрос на жилье в этой стране Юго-Восточной Азии вырос сразу в четыре раза.
Почти половину жилья в Таиланде россияне приобретают для постоянного проживания. Хотя еще два-три года назад абсолютное большинство сделок – 85% – были инвестиционными. Покупателей привлекает относительно невысокая стоимость проживания в стране, теплый климат и возможность пляжного отдыха.
Самыми активными покупателями тайской недвижимости традиционно являются граждане Китая, на которых приходится до 45% от всех сделок. Второе место занимают граждане России, совершившие в первом полугодии более 6% от всех покупок.
Цены на тайское жилье остаются довольно привлекательными, даже на популярных курортах. Так, в квартиру-студию площадью 35 кв. м с мебелью в туристической части острова Пхукет можно приобрести за 6,5-7 млн рублей. Стоимость домов с двумя спальнями, небольшим участком и бассейном начинается от 12 млн рублей.
Важно помнить, что покупка жилья в Таиланде не дает право на получение ПМЖ. Однако правительство страны предлагает иностранцам несколько вариантов для оформления долгосрочной визы.