В июле на рынке вторичного жилья Москвы увеличилась активность ипотечных заемщиков. С привлечением ипотеки было приобретено порядка 47% квартир, и в ближайшие месяцы спрос на кредиты будет еще больше.
Рост ипотечных сделок объясняется снижением ключевой ставки и, соответственно, ставок по кредитам. Кроме того, многие покупатели в марте оформили краткосрочные вклады под высокие проценты, и сейчас срок их действия закончился.
Средняя стоимость вторичной квартиры, покупаемой в ипотеку, составила 11,7 млн рублей. Самая дорогая квартира была приобретена за 33 млн рублей.
Средний размер кредита в июле – 6,3 млн рублей, размер первого платежа по ипотеке – 5,3 млн рублей.
С начала года столичная «вторичка» подорожала почти на 5%. Средняя цена кв. м к концу первого полугодия зафиксирована на уровне 310 тыс. рублей, цена квартиры – 16,9 млн рублей.