На рынке аренды элитных квартир в Москве сохраняется невысокая активность арендаторов. В первом полугодии количество сделок с дорогим жильем сократилось на 50% по сравнению с прошлым годом. Сказывается как уход иностранцев, так и осторожное поведение российских граждан в связи с экономической неопределенностью.
Предложение дорогих квартир со ставкой от 150 тыс. рублей в месяц с начала года выросло на 40%. Каждый пятый такой лот расположен в жилых комплексах в районе Тверская-Кремль. Еще 17% предложения приходится на Арбат и 10% – на район Пресненский.
Самые дорогие квартиры в аренду традиционно предлагаются на Остоженке, где средняя ежемесячная ставка составляет 760 тыс. рублей. Второе место занимают Хамовники (600 тыс. рублей), третье – Арбат (500 тыс. рублей).
В целом по рынку аренда элитного жилья с начала года подешевела на 7%.
Рост объемов предложения и снижение ставок создают хорошие условия для арендаторов, желающих сменить жилье. В связи с этим аналитики ожидают, что уже в третьем квартале будет наблюдаться существенное увеличение спроса.