С начала года в Москве реализовано почти 50 тыс. «квадратов» жилья в проектах класса «элит». Всего было заключено почти четыреста сделок на сумму 51 млрд рублей.
Относительно первой половины 2021 года количество сделок значительно сократилось – на 53%. Некоторые покупатели решили на время отложить покупку, другие – обратили свое внимание на недвижимость за рубежом. Сделки также ограничивает дефицит новых проектов с привлекательным ценником на старте продаж. Восстановление активности застройщиков должно привести к росту спроса во втором полугодии.
Средняя цена «квадрата» в элитных проектах с января увеличилась на 9%, до 1,46 млн рублей. Самые высокие цены традиционно зафиксированы на Патриарших прудах – 3,3 млн рублей за кв. м. Далее следует Якиманка (2,4 млн) и Чистые пруды (2,1 млн).
Сейчас на элитном рынке новостроек в реализации находится около 1,6 тыс. лотов. За последние три месяца были анонсированы продажи сразу в шести жилых комплексах класса «элит», увеличивших предложение на 43%.
Больше всего лотов сосредоточено в районе Дорогомилово, на долю которого приходится 27% от столичного предложения «элитки». Второе место с показателем 16% досталось району Пресненский. Третье место с 13%-ной долей разделили Якиманка и район Тверской.