Элитное жилье в Сочи стало самым дорогим в России со средней стоимостью «квадрата» в 2,1 млн рублей. По этому показателю курортный город обогнал Москву, где средняя цена кв. м в элитных новостройках составляет 1,6 млн рублей.
С начала года сочинские элитные проекты подорожали на 17%. Это связано как с прямым повышением цен застройщиками, так и с тем, что один из проектов номинируется в долларах.
В Москве цены выросли еще существеннее – на 19%. Однако в абсолютном большинстве столичных проектов действуют рублевые цены, поэтому нестабильный курс практически не повлиял на рынок.
Замыкает тройку лидеров по ценам на элитное жилье Санкт-Петербург с показателем 606 тыс. рублей за кв. м. С начала года «квадрат» подорожал на 14%.
Рост цен происходит на фоне повышенного спроса. Причем если в прошлом году элитная недвижимость приобреталась преимущественно для себя, то сейчас более половины сделок совершается с инвестиционной целью. И дефицит качественных элитных ЖК в Москве вынуждает покупателей обратить внимание на другие города, в том числе на Сочи.