Инвестирование в квартиры сейчас не самый лучший вариант сбережения средств в России, считают эксперты по недвижимости. Финансисты уверены, что есть другие более эффективные способы сбережения и приумножения денег, в частности, банковские депозиты, а также гособлигации и индивидуальные инвестиционные счета.
Раньше люди считали, что купив себе однушку в Москве, можно обеспечить хороший пассивный доход на будущее. Однако сейчас эта схема уже неэффективна. Сейчас доходность такой квартиры, которая стоит 11-14 млн рублей, при сдаче ее в аренду за 40 тысяч рублей ежемесячно составит всего четыре процента годовых. Также надо учесть все факторы по содержанию квартиры и оплате услуг ЖКХ. В таком случае вкладывать деньги в недвижимость становится просто опасно, ведь подобные инвестиции могут сработать в ущерб покупателя.
Эксперты советуют при сроках инвестирования дольше года вкладывать деньги в облигации федерального займа (ОФЗ). Это позволит выручить до 11-15 процентов годовых в зависимости от срока погашения.
Еще один не менее эффективный способ сохранить деньги – купить золото. Его доходность может достигать 20 процентов годовых, однако многое зависит от динамики рыночной цены. Хранить деньги в валюте тоже рискованно в нынешних условиях.