Неопределенность с местами расположения новых спортивных объектов в Сочи привела к тому, что впервые за "олимпийскую" историю города цены на недвижимость в нем пошли вниз. За месяц откат цен составил почти 3%.
Как констатируют аналитики, с 20 марта по 21 апреля цены снизились на 2,7% - с 4,574 тысячи долларов до 4,444 тысячи долларов за квадратный метр. Напомним, что с июня 2007 года, когда Сочи получил право на проведение Олимпиады-2014,
цены, составлявшие примерно две – две с половиной тысячи долларов за квадратный метр, выросли на 47%.
Эксперты объясняют снижение стоимости квартир отсутствием официальной информации о том, где будут вестись
олимпийские стройки и какие объекты, соответственно, пойдут под снос. Вице-президент по внешним связям "Олимпстроя" Сергей Григорьев рассказал, что
наибольшее количество сносимых зданий располагается в Имеретинской низменности, точечно будут снесены и объекты в центральном Сочи, а также в Красной Поляне.
"Мы не можем предоставлять предварительную информацию по конкретным объектам сноса, так как пока концепция не утверждена, и все может измениться",- пояснил Григорьев отсутствие необходимой риэлтерам информации.
В то же время специалисты по недвижимости уверены, что
стоимость жилья на сочинском рынке уже достигла своего максимума и не будет больше расти прежними темпами. По некоторым прогнозам, сообщает РИА
"Новости", в ближайшие два месяца цены на жилье в Сочи упадут на 5% от современного уровня. С другой стороны, наступление летнего сезона - период высокой активности покупателей в Сочи – может создать предпосылки для возобновления роста цен.