За год квартиры в новостройках ТиНАО подорожали в среднем на 16%. Максимальный прирост показали студии – на 20%, до 7,2 млн рублей. Впервые средняя стоимость «квадрата» при покупке такого жилья оказалась выше 300 тыс. рублей.
Для сравнения, при покупке «однушки» средняя цена кв. м в новомосковских ЖК составляет 245 тыс. рублей, «двушки» – 211 тыс. рублей. Самая выгодная цена «квадрата» – 202 тыс. рублей – предлагается покупателям трехкомнатных лотов.
Средняя цена «однушки» за год выросла на 17%, до 9,4 млн рублей. «Двушки» в среднем предлагаются за 12,4 млн (+15% за год), «трешки» – за 15,8 млн рублей (+11%).
Резкое подорожание студий объясняется традиционно высоким спросом на квартиры такого формата. Малогабаритное жилье нередко приобретается с инвестиционной целью. Однако жилые комплексы Новой Москвы в первую очередь ориентированы на семейного покупателя, поэтому предложение квартир-студий ограничено, а самые доступные варианты быстро уходят с рынка.