Пересмотр ставок по льготной ипотеке ожидаемо привел к росту спроса на данную программу. По данным ВТБ, популярность ипотеки под 7% всего за неделю увеличилась на 70%. В настоящее время банк получает от заемщиков около 1,2 тыс. заявок ежедневно.
Вырос спрос и на стандартную ипотеку, где ставки также снизились. Количество заявок в день составляет более 2 тыс., что на 15% превышает показатели первой половины июня.
Удешевление ипотеки оживило рынок вторичного жилья в регионах, где в течение весны формировался отложенный спрос. Доля ипотечных сделок со «вторичкой» вернулась к январским показателям и достигла 70% от всех покупок. Иная ситуация обстоит в Москве и Петербурге, где ипотеку чаще оформляют на покупку квартиры в новостройке. Здесь доля ипотечных сделок на первичном рынке превышает 70%.
Несмотря на то, что снижение ставок уже оживило спрос на жилую недвижимость, аналитики рынка уверены, что годовые показатели продаж будут хуже, чем в 2021 году.