Программа льготной ипотеки в будущем может распространиться на рынок «вторички». Правительство рассмотрит данный вариант поддержки сегмента, если мониторинг рынка покажет сокращение сделок с новостройками.
Как пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин, вторичный сегмент оказывает непосредственное влияние на первичный рынок. И отсутствие доступной ипотеки на «вторичку» может замедлить продажи в новостройках.
Пока ипотека с господдержкой актуальна только для новостроек. Текущая ставка составляет 12%, однако уже прозвучало предложение снизить ее до 9%. Покупатели первичного жилья также могут оформить семейную ипотеку по сниженной ставке – 6%.
Для сравнения, ипотечные ставки при покупке вторичной квартиры, по данным на начало апреля, стартуют от 13,8%.
В прошлом году в России был зафиксирован очередной рекорд на ипотечном рынке. Заемщики оформили 1,9 млн кредитов на сумму 5,7 трлн рублей. Каждый четвертый кредит пришелся на льготные программы.