За последние полтора месяца предложение квартир на столичном рынке аренды увеличилось на 24%, а спрос – сократился на 20%. В результате в экспозиции появились действительно интересные варианты, а найти бюджетное предложение можно даже в центральных районах Москвы.
Например, "однушка" в 8-этажном кирпичном доме в Тверском районе, всего в 5 минутах от метро "Новослободская", сдается за 36 тыс. рублей в месяц. За 40 тыс. рублей можно арендовать однокомнатную квартиру в сталинской "пятиэтажке" в Замоскворечье. Квартира в современном доме в том же районе предлагается за 43 тыс. рублей в месяц.
Итоговая ставка аренды может стать еще ниже, так как собственники охотно соглашаются на дисконт, – в среднем в размере 5-10%.
В ближайшие месяцы не ожидается ни роста ставок, ни восстановления спроса. Поэтому как минимум до весны столичный рынок останется рынком арендаторов, за которых придется бороться владельцам квартир.