Аренда квартиры в любом крупном городе России обойдется дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в случае покупки данного жилья. Разница – примерно в 1,5 раза, однако речь идет о сегменте вторичных квартир.
Самая невыгодная ипотека – на 107% дороже, чем аренда – действует во Владивостоке и Севастополе.
Так, во Владивостоке найм "однушки" обойдется в 21,1 тыс. рублей, а ежемесячный платеж по жилищному кредиту – в 43,5 тыс. рублей. В Севастополе данные показатели составляют 22,2 тыс. и 45,9 тыс. рублей соответственно.
В Москве аренда вторичной "однушки" на 85% дешевле ипотеки – 45,7 тыс. рублей против 84,5 тыс. рублей.
В Санкт-Петербурге аренда квартиры в среднем обходится в 29,9 тыс. рублей, а ипотека – на 92% дороже, в 57,3 тыс. рублей.
Минимальный разрыв зафиксирован в Астрахани, где найм "однушки" обходится в 19,5 тыс. рублей. Средний размер выплат по ипотечному кредиту здесь составляет 21,9 тыс. рублей. Менее чем пять тысяч рублей составляет разница в платежах за аренду и за ипотеку в Ярославе и Челябинске.
Раннее в правительстве РФ сообщили о признаках перегрева вторичного рынка и заявили о необходимости повышать доступность ипотечных кредитов в данном сегменте.