С января тысячи жилых комплексов в России рискуют оказаться без управляющих компаний из-за новых правил о лицензировании. Чтобы этого не случилось, Госдума может принять закон о предоставлении УК дополнительных пяти месяцев.
Сейчас около 5 тысяч управленцев должны получить новое разрешение на осуществление деятельности. Последний срок – 11 января следующего года. В случае принятия законопроекта, у управляющих компаний будет время до июня.
Недовольство работой управляющих компаний – одна из самых распространенных жалоб, поступающих от жителей многоквартирных домов. Чаще вызывает недовольство только плохая шумоизоляция в квартирах.
С сентября для смены УК требуются голоса более 50% жильцов дома, раньше было достаточно одобрения более четверти жильцов. С одной стороны, такое нововведение гарантирует, что большинство владельцев квартир в доме будут принимать непосредственное участие в выборе управленца. С другой – сменить недобросовестную компанию станет сложнее, так как на практике далеко не всегда удается собрать необходимое количество собственников для голосования.