С 2017 года налог на недвижимость будет формироваться исходя из кадастровой оценки жилья, а не из оценки БТИ. Чтобы сумма не оказалась значительно выше рыночной, можно воспользоваться правом оспорить кадастровую оценку, пишет газета "Известия". По словам специалистов, эта мера позволит снизить налог на 40%.
Для начала следует найти независимого оценщика, который определит рыночную стоимость жилья. Делать это лучше по рекомендации знакомых, ведь оказывающих такие услуги компаний очень много, цены могут сильно варьироваться. В среднем услуги оценщика стоят от семи до 50 тысяч рублей, в зависимости от размеров недвижимости.
После этого можно пойти в районный суд и подать иск об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Эксперты отметили, что в 99% случаев судья назначает повторную оценочную экспертизу для подтверждения достоверности установленной стоимости жилья. Однако затевать служебные тяжбы имеет смысл лишь в том случае, если сумму налога удастся снизить на 40-50%.