Нередки случаи, когда строительство нового дома, которое, казалось, готово завершиться в течение года, неожиданно замирает и больше не сдвигается с мертвой точки. Причин у таких заморозок может быть множество, начиная от банальной нехватки средств и заканчивая трудностями с оформлением документов.
Именно последний вариант стал причиной возникновения проблем у застройщика "Су-155", как утверждают в самой компании. Тем не менее, проблемы удалось решить – на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) московские власти устранили возникшие препятствия.
"По утверждению застройщика, достроить дома и ввести их в эксплуатацию мешало отсутствие необходимой разрешительной документации и оформленных земельно-правовых отношений. На сегодняшний день таких препятствий нет", – цитирует пресс-служба комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства председателя организации Константина Тимофеева.
"Благодаря решениям ГЗК по земле, застройщик может оформить необходимые документы и завершить строительство домов. Город пошел навстречу компании, чтобы она исполнила свои обязательства: достроила и сдала дома. Тогда пайщики, наконец, получат свои квартиры", – подчеркнул он.
Так, компании "Су-155" был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу квартал 69 района Фили-Давыдково, корпус 2. При этом сам дом уже практически построен, после получения разрешения потребуется всего два месяца, чтобы ввести жилье в эксплуатацию.
Строящийся дом по адресу квартал 10С Новые Черемушки, корпус 8 не соответствует утвержденным ранее параметрам, в связи с чем комиссия приняла решение изменить сам план. Новый градостроительный план будет выдан и для завершения строительства дома по адресу Нагатино-Садовники, микрорайон 1, корпус 29Б. строительство начиналось без разрешительной документации, и земля, на которой возводится жилье, до сих пор не стоит на кадастровом учете.
Сроки строительства указанных домов неоднократно переносились, пайщики жилищно-строительных кооперативов ждут заселения годами. Участники строительства обратились к городу, и по поручению заммэра Москвы Марата Хуснуллина Москомстройинвест стал ежемесячно организовывать совещания с участием заинтересованных сторон.
"Нам не нужны новые пострадавшие участники строительства, поэтому город взял в работу объекты кооперативов АО "СУ-155". Мы на площадке Москомстройинвеста уже четыре раза собирали за одним столом представителей застройщика и пайщиков, где граждане могли напрямую задать вопросы и получить ответ из первых уст", – подчеркнул Константин Тимофеев.