Министерство строительства готовит новый законопроект, который планируется внести в Градостроительный кодекс, сообщают "Известия". Согласно данному документу, еще до получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта, можно будет проводить подготовительные работы. Это позволит сократить сроки возведения недвижимости – в первую очередь, жилья.
Предварительные работы будет разрешено проводить как на территории стройплощадки, так и за ее пределами (например, создание подъездных путей). Конкретный перечень работ определит правительство. Документ предусматривает, что готовится к возведению объектов можно будет со дня представления проектной документации на Главную государственную экспертизу. При этом будет необходимо уведомить о своей активности местные власти за пять дней до начала подготовительных работ.
Вместе с уведомлением, нужно предоставить также и другие документы, такие как бумаги на земельный участок, проект организации строительства объекта, копию договора на проведение экспертизы и другие. Если же после проведения предварительных работ строительство так и не было начато в течение года, то застройщик обязан за свой счет восстановить земельный участок и окружающую его среду в пригодное для использования состояние.
По данным экспертов, новый законопроект позволит ускорить сроки строительства жилья на два-шесть месяцев. Соответственно, приобрести жилье в ипотеку можно будет также быстрее, поскольку объект можно будет аккредитовать в банке раньше срока.