Министерство строительства подготовило новые поправки в Жилищный кодекс, которые Госдума уже рассмотрела и рекомендовала к принятию во втором чтении. Согласно этому законопроекту, жители новостроек в течение трех-пяти лет не будут платить за капитальный ремонт, сообщают "Известия". Точный срок платежных каникул будут самостоятельно устанавливать субъекты России.
Таким образом, от платы за капремонт освободят те дома, которые введены в эксплуатацию после даты начала региональной ремонтной программы. Если же дом сдан до начала этой программы, то за капремонт все равно будет взиматься плата. Сейчас же жители новостроек оплачивают услуги ЖКХ наравне со всеми.
Как пояснил исполнительный директор "ЖКХ-Контроль" Светлана Разворотнева, для новостроек действует гарантийный период, в течение которого ремонтом дома занимается застройщик. Он примерно составляет около трех лет. Кроме того, от жильцов часто поступали жалобы по поводу того, что их вынуждают оплачивать ненужную услугу.
Эксперты согласны с тем, что такие поправки давно стоило ввести. Однако, по их мнению, налоговые каникулы стоило бы расширить и на тех граждан, дом которых был введен в эксплуатацию до начала программы капитального ремонта.
Также в новом законопроекте убрали пункт о повышении пеней за просрочку ЖКУ. Кроме того, согласно новым поправкам, подрядчиков для ремонта будут отбирать на конкурсной основе. Однако последний пункт правок эксперты оценивают противоречиво. Часть из них считает, что введение тендеров поможет эффективнее бороться с коррупцией. Другие специалисты уверены, что качество ремонта от этих изменений может ухудшиться, поскольку конкурсы часто выигрывают компании, предлагающие дешевые, но некачественные услуги.