Современные покупатели не хотят платить за лишние метры, предпочитая использовать каждый сантиметр квартиры или дома. Таков тренд российского рынка недвижимости последних лет трех. Но рынок больших квартир существует и более того – пользуется определенной популярностью. Эксперты рынка жилья составили список из пяти самых больших квартир и апартаментов первичного рынка недвижимости в столице.
Первое место в нем занял деловой комплекс "Империя", апартаменты в котором достигают площади 1735,9 квадратных метра. При этом стоимость, по оценкам специалистов, не так и велика (с учетом размера жилья) – 853,1 миллиона рублей. Почетное второе место заняла квартира в жилом комплексе Knightsbrige PrivatePark. За 776,9 миллиона рублей здесь можно стать хозяином жилья площадью 678,5 метра. Бронзу в этом рейтинге заслужила клубная резиденция "Чистые Пруды". Здесь можно приобрести квартиру в 486 "квадратов" за 385 миллионов рублей.
Жилье площадью 465,2 квадратных метра в комплексе "Город Столиц" обойдется желающему в 737,2 миллиона рублей. Правда, как отмечают специалисты компании Est-a-Tet, здесь покупателям предлагают исключительно апартаменты. Замыкает топ-5 жилой комплекс ArtResidence, где реализуются апартаменты. За 444,9 квадратных метра придется выложить 130 миллионов.
"В ситуации сокращения доходов населения и появления неуверенности среди потенциальных покупателей в стабильности своего финансового положения люди стремятся подходить максимально рационально к выбору планировочных решений и площади приобретаемой недвижимости", – отметил эксперт по недвижимости Владимир Богданюк. По его словам, покупатели четко представляют, как будут использовать каждый квадратный метр, и переплачивать за функционально неиспользуемую площадь никто не хочет.
Однако другой эксперт, Алексей Самолюк, считает, что большие квартиры всегда найдут своего покупателя. "Да, спрос ограничен, но у некоторых покупателей существует спрос на большие квартиры и апартаменты. Поэтому я предсказываю, что в ближайшие полгода большие квартиры и дома будут продаваться ничуть не хуже, чем еще пару лет назад. В общем, все будет в порядке", – цитируют его "Вести. Недвижимость".