В апреле 2015 году в Москве было зарегистрировано вдвое меньше переходов прав собственности на жилье, чем в апреле 2014 года, согласно данным Росреестра по Москве. Если в 2014 году было зарегистрировано 20 027 случаев, то в 2015 году – 11 367. Падение составило 46,6%. За первые четыре месяца этого года спрос уменьшился на 30%.
Многие риелторы также подтвердили серьезное сокращение спроса на вторичное жилье в Москве. Они связывают это с событиями 2014 года: тогда на рынок вышло множество покупателей. Сейчас же ищут себе вторичную недвижимость только те, кто готов решать свои жилищные проблемы в спокойном режиме. Еще одна причина в том, что ипотечные кредиты стали довольно дорогими, поэтому многие позволить их себе не могут.
А вот со стороны предложения произошло обратное. По данным "Миэля", предложение квартир увеличилось на 15%. Те продавцы, которые боялись продавать их несколько месяцев назад, вернулись на рынок.
В случае с новостройками совсем другая ситуация: с середины марта на рынке первичной недвижимости началось оживление. Да и спада такого, как на рынке вторичного жилья, не было. Все дело в программе льготного кредитования, благодаря которой можно взять ипотечный кредит под 12%.