Подписанный Владимиром Путиным в июне 2014 федеральный закон предполагает, что все компании, управляющие многоквартирными домами обязаны получить лицензию на осуществление своей деятельности до 1 мая 2015 года. На данный момент насчитывается около 12 тысяч таких организаций.
Однако управление многоквартирным домом осуществляют не только компании, но и товарищества собственников жилья (ТСЖ), а также и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), которые не проходят лицензирование. В некоторых субъектах России, например в Татарстане, этими организациями управляются более 30% многоквартирных домов.
"Получается, что мы руководителей этих структур ставим в неравные условия. У нас управляющая компания лицензируется, но до лицензирования руководитель управляющей компании проходит квалификационный экзамен. А получается, что руководителей ТСЖ и ЖСК миновало и лицензирование, и квалификационный экзамен", – цитирует РИА Недвижимость слова министра ЖКХ Михаила Меня, сказанные им в рамках форума "ЖКХ 2015".
Министр подчеркнул, что квалифицированный экзамен очень сложный. Он будет состоять из 100 вопросов. Тест буде считаться пройденным, если испытуемый правильно ответил на 86 вопросов. "Скажу, что у нас порядка 10% руководителей управляющих компаний не сдали этот экзамен – элементарно на знания законодательства и нормативно-правовой базы в той сфере, в которой они собираются работать", – сказал он.
Мень сообщил, что в министерстве прислушались к пожеланиям руководителей регионов о необходимости установления контроля за ТСЖ и ЖСК. "Я сегодня уже дал поручение своему заместителю готовить соответствующие изменения в нормативно-правовую базу. Мы не говорим сейчас о введении обязательного лицензирования для ТСЖ и ЖСК. Но то, что квалификационный экзамен (должен быть) – это логично и естественно", – сказал министр. Он подчеркнул, что экзамен требует профессиональной подготовки и в случае его не сдачи управляющий будет переизбран жильцами.