Согласно новому проекту, старое здание будет накрыто надстройкой, которая будет стоять на новых колоннах. "То есть, здание будет как стол, а так называемой столешницей послужит технический этаж, который призван разделять прежнюю и новую части дома. Именно на ней и будут возводить новые жилые этажи", – сообщают "Вести.Недвижимость".
При этом старые стены бывшей хрущевки благодаря колоннам не будут перегружаться, а нижним этажам увеличат площадь на 12 квадратных метров за счет ширины надстройки. Несмотря на то, что многие эксперты негативно встретили данную инициативу, тем не менее, такой дом уже был построен на улице Мишина Северного административного округа столицы. Теперь это не четырехэтажное здание, а восьмиэтажное. В надстройке 30 квартир метражом от 53 до 150 метров, а стоимость квадратного метра составляет в среднем 75 тысяч рублей. Таким образом, квартиру 80 квадратных метров можно будет купить всего за шесть миллионов рублей, в то время как за восемь миллионов можно будет приобрести квартиру в два раза меньше.
Одним из главных плюсов технологии надстройки хрущевок – возможность для жителей купить в ней квартиру. При этом в реконструкции участвуют все жильцы дома: сначала они вносят 10% от стоимости, а потом доплачивают остальную сумму на строительные работы. Примечательно, что те жильцы, которые отказались от проведения надстройки останутся в квартирах.
На данный момент власти Москвы проводят снос пятиэтажек даже несмотря на тяжелые экономические условия. На освободившихся после сноса площадок будут построены современные жилые здания, школы, детские сады и поликлиники. По данным департамента градостроительной политики Москвы, осталось снести 212 пятиэтажных домов. Ожидается, что программа сноса будет полностью завершена в 2016 году.