Согласно появившейся информации, программа поддержки будет осуществляться через некоммерческую организацию "Фонд социальных программ", которая будет учреждена при Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. В новую НКО правительством будут вложены 4,5 миллиарда рублей имущественного взноса. Именно эти деньги планируется направить на помощь оказавшимся в трудной ситуации заемщикам.
Фонд будет возмещать банкам часть недополученных доходов по кредитам. Кредитные организации получат 50% ежемесячного платежа заемщика либо 50% убытка при конвертации валютного кредита в рублевый. "Текущая программа помощи ипотечным заемщиком была согласована с Минфином и Минэкономразвития и в текущем виде не требует принятия никаких дополнительных актов", – цитирует "Коммерсантъ" представителя в Минстрое России.
Однако, чтобы получить помощь государства, нужно соответствовать довольно жестким условиям. Во-первых, после уплаты ежемесячного взноса по ипотеке оставшийся средства у заемщика не должны превышать 1,5 прожиточного минимума. Также заемщик на момент подачи заявления должен иметь не менее 30 и не более 120 дней просрочки по выплату кредита. "Такие дополнительные требования предусмотрены, чтобы помощью могли воспользоваться только нуждающиеся граждане, не имеющие возможности обслуживать свой ипотечный кредит ввиду изменения внешних обстоятельств", – говорится в сопроводительной записке к документу
При этом поддержка по ипотеке не предполагает страховые механизмы. "От введения страховки решили отказаться потому, что Минфин и Минэкономразвития сочли, что это может повысить стоимость реструктурируемой ипотеки для граждан", – сказал официальный представитель Минстроя.
Тем не менее, текущий проект поддержки заемщиков поможет примерно 30 тысячам семей. Однако, по мнению опрошенных экспертов, он ориентирован больше на рублевых должников, чем на валютных.