Согласно прогнозам Центробанка, в текущем году объем ипотечных кредитов упадет на 50%, а в 2016 году вырастет на 10%, сообщает "Интерфакс". Об этом сообщил директор департамента финансовой стабильности Банка России Сергей Моисеев на конференции "Ипотека в России – 2015".
Он пояснил, что прогноз сделан на основе опроса банков. Динамика связана не только с ипотечным рынком, но и со стремлением кредитных организаций сохранить финансовую устойчивость. "Этот год – год усугубления проблемы долгосрочного гэпа по ликвидности", – уточнил глава департамента.
Ранее Минстрой прогнозировал снижение объема выдачи ипотеки с 1,7 триллиона рублей в 2014 году до 850 миллиардов рублей в 2015 году. Агентство ипотечного жилищного кредитования согласилось с оценкой министерства. Для поддержки ипотечного рынка правительство выделило 20 миллиардов рублей на субсидирование ставки в размере 13% для заемщиков. Позже эта ставка была снижена до 12% из-за снижения ключевой ставки Центробанка. Всего по субсидируемой ставке планируется выдать ссуды на жилье в размере 400 миллиардов рублей.
Ипотечное кредитование из-за своей долгосрочности является низколиквидным банковским активом с высокой степенью риска. В условиях экономической нестабильности банки стремятся снизить количество выдаваемых кредитов на покупку жилья с целью сохранить свою платежеспособность.