В минувшем месяце цена аренды квартиры эконом-класса составляла в среднем 30 тысяч рублей, что на 1,9% дешевле январских показателей. Двухкомнатные подешевели на 2,1% до 37 тысяч, а стоимость аренды трехкомнатных квартир упала больше всего – на 3,4% до 46,8 тысячи рублей. Таким образом, вся аренда дешевого жилья в столице показала снижение, пишет портал "Мир Квартир".
В отличие от этого в сегменте квартир комфорт-класса таких падений в цене зафиксировано не было. "Однушки" и "двушки" не сильно колебались в цене. Однокомнатные квартиры подорожали на 0,1%, и на столько же снизилась стоимость "двушек". Их средняя цена составляет 38,7 и 45,9 тысяч рублей соответственно. Более заметно в этом сегменте подорожали трехкомнатные квартиры – на 0,6% до 62,1 тысячи рублей.
В бизнес-классе первые два типа квартир показали положительную динамику. Однокомнатные квартиры выросли на 0,5% до 53,5 тысяч рублей, а "двушки" на 0,9% со средней стоимостью 68,1 тысяч в феврале. При этом стоимость "однушек" и "двушек" элитного класса в целом также растет: двухкомнатные и трехкомнатные квартиры потеряли в цене 0,3% (87,1 тысяч рублей) и 0,6% (108,6) соответственно, однако трехкомнатные подешевели на 1,1% – до 148,7 тысяч рублей.
"Как видим, общий тренд на рынке аренды – понижательный. Если цена в некоторых сегментах и увеличивается, то ненамного, и в следующем месяце уже "отыгрывает" обратно", – цитирует портал генерального директора "Мира Квартир" Павла Луценко. По его мнению, удешевление связано с тем, что многие бывшие арендаторы купили собственное жилье, в которое, сделав ремонт, переезжают. Другая причина кроется в том, что квартиросъемщики из-за экономического кризиса ищут наиболее дешевые варианты.