"С покупкой квартир в Москве стоит воздержаться до марта. Что бы ни говорили аналитики, к принятию решения на этот счет надо взвешенно подходить, особенно если квартира приобретается в инвестиционных целях", – заявил 2 февраля в интервью "Российской газете" заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Дестабилизация курса снизила стоимость квартир в валютном исчислении, но вызвала рост цен в рублях. Надо отметить, что рост цен в российской валюте был несоизмерим с падением курса, но эксперты не готовы прогнозировать, как это скажется на рынке недвижимости. "Рынок затормозился. Показательным будет март: если банки начнут выдавать ипотеку, продажи возобновятся и выйдут хотя бы на уровень 50% от докризисного, вот тогда и можно покупать. Если же рынок будет стоять и дальше, надо будет еще подождать", – отметил Хуснуллин.
По данным на конец января, средняя стоимость новостроек в Московском регионе выросла на 2%, подсчитали в ОПИН. Наибольший рост цен в начале года был отмечен на новостройки Новой Москвы – 8%, в столице квартиры и апартаменты в новых домах подорожали на 2%, а в Подмосковье цены практически не изменились. По данным аналитического центра компании, средняя цена на новостройки в Подмосковье – около 80 тысяч рублей за квадратный метр. В Новой Москве по итогам января "квадрат" оценивают в 107 тысяч рублей, а в столице средняя цена на построенное жилье находится на отметке 316 тысяч рублей за квадратный метр.
При этом стоимость элитной недвижимости переживает спад. Цены особняков на Рублевке снизились на 10% только за последние два месяца, кроме того, увеличились сроки продажи.