Объем жилищного строительства в России в наступившем году может сократиться на 10-15%, а выдача ипотеки может упасть вдвое – до 800 миллиардов рублей, полагает директор департамента жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Гаянэ Кизарьянц. При поддержке государства запланировано выдать 400 миллиардов.
Без программы субсидирования объем выдачи ипотеки мог бы упасть в четыре раза по сравнению с 2014 годом, полагает Кизарьянц. В прошедшем году был установлен рекорд по объему выдачи ипотеки и составил он 1,7 триллиона рублей.
"Полагаем, что 400 миллиардов рублей может быть выдано в рамках программы субсидирования ставки и еще столько же – по рыночным ставкам", – сказала она на "Российском ипотечном конгрессе" 19 февраля. Объем жилищного строительства в 2015 году также сократится, но не столь резко – снижение может составить 10-15%, полагает представитель министерства. "На строительстве ситуация, связанная с сокращением платежеспособного спроса населения, с повышением ставок, отразится чуть позже", – отметила она.
Ведущие игроки на рынке банковских услуг уже сейчас готовы выдавать ипотеку по ставке 13%. При этом программа государственного субсидирования жилищных кредитов еще не заработала. "Постановление правительства пройдет, скорее всего, в марте, а сами субсидии мы сможем выдавать после внесения поправок в закон о бюджете, это будет уже конец апреля. Крупные банки уже заявили о готовности выдавать кредиты по ставке 13%, не дожидаясь этих поправок", – сказал генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка в рамках IV Российского инвестиционно-строительного форума.