"Вопрос действительно поднимался в ходе обсуждения темы ипотечного кредитования некоторое время назад. Но создание данной структуры было признано нецелесообразным", – сообщил представитель секретариата первого вице-премьера Игоря Шувалова. Далее он пояснил, что "эти вопросы могут решаться без создания каких-то дополнительных бюрократических структур".
Появление специального Фонда поддержки ипотеки для реализации мероприятий по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам на первичном рынке в 2015 году, а также для помощи отдельным категориям заемщиков, предусматривалось проектом постановления правительства, внесенным на рассмотрение антикризисной комиссии. Учредителем фонда предлагалось сделать Минстрой, управляющим – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
В ходе заседания антикризисной комиссии 17 февраля Шувалов дал поручение Минфину и АИЖК проработать субсидирование процентных ставок по кредитам на жилье. В дальнейшем такие вопросы будут решаться на базе объединенной структуры, создаваемой на базе фонда РЖС и АИЖК, сказал он.
Шаги для поддержки рынка ипотеки были озвучены и приняты по итогам совещания у главы правительства Дмитрия Медведева 2 февраля. На эти цели планируется выделить 20 миллиардов рублей. Главной задачи таких мер – зафиксировать ставку для ипотечных заемщиков на уровне 13% годовых в рублях. Власти рассчитывают, что выделенная сумма в размере 20 миллиардов рублей, позволит субсидировать выдачу кредитов на первичном рынке в размере 400 миллиардов рублей.
Ранее Минэкономразвития сформулировало критерии, с учетом которых, по мнению ведомства, целесообразно субсидировать ипотечные кредиты. По мнению министерства, оказывать помощь необходимо только заемщикам, которые приобретают единственное жилье (или увеличивают площадь в случае рождения двух и более детей). При этом жилье должно относиться к категории эконом-класса, полагает министерство. Максимальная сумма кредита должна быть ограничена в зависимости от местонахождения покупаемого жилья.