Более 100 человек приняли участие в сделке по покупке квартиры в элитном районе Мадрида. Проект был размещен на краудфандинговой платформе Housers.es. В итоге собрали около 140 тысяч евро, сообщает "Вести.Недвижимость".
Из-за высокого спроса на недвижимость в указанном квартале жилье сдали в аренду еще до того, как накопилась сумма, необходимая для его покупки. Арендная плата за квартиру класса люкс составила 773 евро в месяц – эта цифра оказалась выше прогнозов Housers.es. Она должна обеспечить владельцам доход на уровне 7,13% в год.
В общей сложности рентабельность от покупки и аренды недвижимости составит порядка 74%. "Эта операция стала отличной возможностью для ее участников, так как цена 130 тысяч евро на 25% ниже средней по району", – объяснили представители фирмы. Через пять лет инвесторы собираются продать элитное жилье. Ожидается, что цена к тому времени вырастет до 195 тысяч евро. Добавим, что на сайте идет сбор средств на аналогичную квартиру.
Недвижимость в Испании можно купить по довольно демократичным ценам, в отличие от других стран Европы. Однако есть одно небольшое условие: покупка квартиры в стране не гарантирует получения гражданства. Владельцам любых домов и квартир власти могут выдать только "незолотые визы".