Ассоциация российских банков направила в Агентство по страхованию вкладов законопроект, предлагающий страховать средства граждан, размещаемые на специальном банковском счете с целью оплаты жилья в новостройке (эскроу-счет), сообщают "Известия". Как говорится в пояснительной записке к документу, нововведение поспособствует переходу на безналичные расчеты по сделкам между дольщиками и застройщиком. Это повысит безопасность расчетов в сфере недвижимости по сравнению с расчетами наличными с использованием сейфовых ячеек.
Кроме того, законопроект позволит сохранить деньги вкладчиков при банкротстве банка. В этом случае при зачислении средств на счет они не становятся собственностью кредитной организации.
По словам экспертов, предлагаемое нововведение повысит надежность сделок по недвижимости и исключит риск убытков как для покупателей, так и для продавцов. В этом случае между застройщиком и дольщиком будет стоять эскроу-агент, который передаст деньги только в случае выполнения обеими сторонами договорных обязательств. Специалисты отметили, что такая схема давно существует в мировой практике, но россияне опасаются создавать эскроу-счета из-за отсутствия страхования.