По данным аналитиков, цены на элитное вторичное жилье в Москве в марте-августе текущего года снижались в два раза быстрее, чем на рынке новостроек премиум класса, сообщает "Вести. Недвижимость" со ссылкой на данные компании Knight Frank. Такое положение дел эксперты объясняют стремительным увеличением числа эмигрантов, которые стараются продать жилье в столице с максимальной скидкой.
Так, средняя стоимость предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости с марта по август 2015 года сократилась на 12,2% – до 12,78 тысячи долларов за квадратный метр. При этом вторичка подешевела на 20% – до 16,91 тысячи за квадратный метр.
Однако консультанты по недвижимости отмечают, что реальное падение цен оказалось еще более масштабным, поскольку конечная цена сделки оказывается ниже установленной стоимости на 20-30 процентов. Согласно данным Росстата, за семь месяцев 2015 года из России уехали 199,4 тысячи человек – это на 16,5 % больше, чем за семь месяцев прошлого года.
Ранее сообщалось о том, что иностранцы, работающие в Москве, все чаще стали приобретать квартиры на вторичном рынке. По словам управляющего партнера агентства недвижимости Spencer Estate Вадима Ламина, причина тому – упавший курс российской валюты.
При этом риелторы отмечают, что массовой скупки московской "вторички" иностранцами пока не наблюдается. Зарубежных гостей по-прежнему отпугивают введенные против нашей страны санкции и нестабильная политическая обстановка в мире.