Такой скачок продаж, до 80,6 миллиарда евро, стал рекордным. Эта сумма превышает совокупный показатель предыдущих двух лет на 26 миллиардов евро, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
В 2015 году специалисты прогнозируют продажи на уровне 60-70 миллиардов евро. Этому будет способствовать высокий спрос со стороны американских инвестфондов.
"Объем проданных кредитов показывает полный размер проблемных активов, с которым приходится иметь дело европейским банкам", – отметил глава европейского подразделения по продаже кредитов Cushman & Wakefield Федерико Монтеро. "Это также демонстрирует тот факт, что американский капитал по-прежнему жаден до возможностей, которые дают в Европе проблемные активы", – добавил эксперт.
Американские инвесторы в 2014 году скупили 77% продаваемых европейскими банками и управляющими компаниями портфелей ипотечных кредитов и недвижимости. Например, инвестфонд Cerberus приобрел активы на 17,7 миллиарда евро – 22% от всего объема за год. Loan Star Funds – на 16,1 миллиарда евро, Blackstone – на 8,7 миллиарда.
Крупнейшими продавцами активов в сфере недвижимости в Европе стали Anglo Irish Bank Corp. и ирландский банк "плохих" кредитов National Asset Management Agency. Они реализовали активы соответственно на 18,7 миллиарда и 10,1 миллиарда евро, свидетельствуют данные Cushman & Wakefield. Royal Bank of Scotland занял третье место, продав активы в сфере недвижимости на 9,6 миллиарда евро. В данный момент банки Европы выставили на продажу активы на сумму около 21,7 миллиарда евро.