Средняя стоимость предложений на рынке аренды жилья в верхнем ценовом сегменте Москвы сократилась в декабре 2014 года к аналогичному периоду предыдущего года на 17%. Арендаторам предлагаются варианты съемных объектов по средней ставке 6,37 тысячи долларов в месяц, говорится в исследовании IntermarkSavills.
"С начала осени 2014 года, когда курсовые колебания стали более значительными, почти каждый четвертый собственник (23%) принял решение о снижении цены на свой объект. Корректировка арендных ставок доходила до 40% от заявленных, нередко они фиксировались в рублях. Максимальному дисконту подверглись наиболее дорогие объекты", – сообщают специалисты компании.
Чуть меньше половины дорогих арендных предложений жилья сконцентрировано в центре столицы. Это знаменитые окрестности Арбата, вокруг станции метро "Кропоткинская", район Кремля, Тверской улицы и Ленинского проспекта, уточняется в исследовании.
Как писали Дни.Ру, иностранцы, формировавшие основной спрос в сегменте элитной аренды в центре Москвы, вынуждены возвращаться на родину. Они стали уезжать еще летом, и эта тенденция сохраняется.
Эксперты считают, что санкции сказались на бизнес-активности иностранных компаний в России. Последняя волна ограничительных мер затронула нефтяную отрасль и сотрудников нефтяных иностранных компаний, составлявших почти половину арендаторов элитной недвижимости Москвы: в предыдущие годы их доля доходила до 4/5 рынка. Такая ситуация способствовала росту предложений и снижению арендных ставок.