Проект масштабного комплекса разработан архитектурной студией UA studio 7. Название 1>3 сложилось из идеи о том, что 1 представляет собой целое, а 3 олицетворяет слияние отдельных корпусов с разной функциональной направленностью.
Для организации пешеходной зоны на уровне земли здание выполнено в виде трех высотных башен, которые соединяются на верхних уровнях с помощью моста. Высвободившееся пространство внизу позволяет изменить концепцию привычной многоярусной конфигурации зданий.
"Проанализировав демографическую и социальную ситуации, мы обнаружили, что Шэньчжэнь является типичным городом иммигрантов, с высокой долей молодых людей, живущих и работающих там. Имея это в виду, мы пытались создать новый тип развития – живой город, где различные функции объединяются", – говорят архитекторы.
С 2003 года в Гонконге был введен режим индивидуальных визитов, который избавил граждан континентальной части Китая от необходимости присоединяться к туристической группе, чтобы посетить автономию. Возросший в результате этой меры поток туристов с континента положительно отразился на доходах туристической отрасли Гонконга. Этому поспособствовало и открытие Диснейленда в 2005 году.
Экономика продолжает укрепляться благодаря потребительской уверенности и росту торговли. В Гонконге установлен низкий уровень налогообложения компаний и физических лиц.