Рубль с начала 2014 года потихоньку уступал свои позиции по отношению к доллару и евро. В декабре он достиг своего исторического минимума. На пике доллар стоил 80,1 рубля.
"Существенный рост курса евро и доллара, произошедший в последние месяцы, не мог не сказаться на спросе россиян на зарубежную недвижимость", – отметил президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. Для всех россиян, кто готовился к покупке недвижимости за границей и хранил средства на рублевых депозитах, зарубежное жилье подорожало на 50%. Пострадали самые востребованные у российских покупателей направления с низкими ценами на жилье – Болгария, Испания, Черногория, Турция.
О спаде на рынке недорогого зарубежного жилья сообщил и директор компании Prime Realty Александр Политов. "В конце 2014 года ситуация обстояла плохо, рынок был мертвый. Покупок не было вообще, да что там покупок, даже запросов не было. Это начало ощущаться буквально с октября", – сказал он. По его мнению, на интересе россиян сказались и возросшие эксплуатационные расходы. Обслуживание жилья за границей подорожало пропорционально падению рубля. Обслуживание недорогой квартиры, если взять Черногорию или Болгарию, обходится примерно в тысячу евро в год без учета электроэнергии и воды.
"Вот и считайте, если у нас курс евро подскакивал до 100 рублей, то это уже 100 тысяч рублей в год. А такие деньги народ уже не готов платить", – резюмировал Политов.