К такому выводу пришли аналитики компании "Метриум Групп" при подведении итогов года. Объем предложений на присоединенных территориях сократился почти на пятую часть. По итогам декабря 2014 года застройщики предложили 7,25 тысячи квартир в 34 новостройках.
В 2014 году на рынок недвижимости вышли всего три проекта Новой Москвы против семи в 2013-м. Объем предложений поддерживался в основном за счет поступления в продажу новых корпусов в уже реализуемых проектах.
Это вызвало рост цен за квадратный метр в Новой Москве. Всего за 2014 год стоимость увеличилась на 24,9% и составила 104,8 тысячи рублей. Дополнительными факторами роста стали снижения доверия к банковскому хранению сбережений и стремительная дестабилизация курса рубля. Это вызвало ажиотажный спрос и повышение покупательской активности, которая наблюдалась в первом и четвертом кварталах 2014 года.
Как писали Дни.Ру, снижение роста объемов вводимых в эксплуатацию новостроек вызвано повышением ключевой ставки Центробанком до 17,5%. Девелоперы, которые строились на кредитные средства, сейчас активно прорабатывают варианты снижения эффекта от такого шага и пытаются спрогнозировать дальнейшее развитие ситуации. При этом часть проектов, которые находились на стадии разработки документации, могут заморозить до лучших времен.