Правительство России планирует переселить граждан из аварийных домов в новые. Это будет происходить по договору социального найма без передачи жилья в собственность. Речь идет о домах, признанных аварийными с 1 января 2012 года. Расселение собираются начать в 2017 году.
В данный момент идет подготовка проекта федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс России и отдельные законодательные акты", в котором предусмотрены новые механизмы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В документе разработаны и созданы инструменты наделения жилищными правами граждан, переселяемых в помещения жилищного фонда социального использования, с заключением договоров социального найма. При расчете цены выкупа помещения будет учитываться не только стоимость жилплощади аварийного дома, но и стоимость доли земельного участка, на котором расположен дом.
Решение, какое жилое помещение предоставить при переселении из аварийного дома, будет напрямую зависеть от имущественного положения и обеспеченности граждан другим жильем. Переселение и перевоз имущества из аварийных строений будет оплачивать собственник жилья.
За следующие три года, по утвержденному плану Фонда ЖКХ, планируется ликвидировать 11,365 миллиона квадратных метров аварийного жилья. Переселение затронет 777 330 человек. Снос аварийных домов, согласно прогнозу Фонда, обойдется чуть больше чем в 98 миллиардов рублей. Решение по утверждению плана правление Фонда ЖКХ приняло в марте 2014 года.