Россияне утратили лидерские позиции на рынке элитной недвижимости Великобритании. Бизнесмены из России сдают Лондон итальянцам и французам.
Итальянцы вышли на первое место по доле покупки недвижимости в сегменте "Лучшие дома Лондона", сместив россиян по этому показателю. И это несмотря на третий экономический спад, отмеченный во втором квартале 2014 года в Италии. На втором месте расположились французы, которые обошли шейхов из ОАЭ и стали больше размещать активы с хорошей доходностью вне Франции, где действует 70-процентный налог на роскошь.
Европейцы ищут новые варианты инвестирования для сохранения собственных активов и получения стабильной доходности на уровне 5-7% годовых. Процентные ставки на депозиты в европейских банках уже не могут дать нужную доходность. 14,5% – это доля от всего рынка продажи элитной недвижимости Лондона в 2014 году, которую занимают покупатели из еврозоны. Из них итальянцы выкупили 6,7%, французы – 4,1%, сообщает "Интерфакс".
Процентная доля представителей каждой страны среди всех иностранных покупателей рассчитывается по продажам недвижимости в 13 элитных центральных районах Лондона. Россияне в данный момент предпочитают излишне не рисковать с инвестициями в элитную недвижимость вне России.
Эксперты отмечают рост доли покупателей из еврозоны – впервые с 2011 года, что обусловлено увеличением доходности инвестиций в элитную недвижимость Лондона, в то время как сами англичане предпочитают квартиры и дома в столице арендовать, а не покупать.