Абхазия готова открыть свой рынок недвижимости для граждан России. Желающие смогут приобрести жилье в новостройках в Гаграх, Пицунде и других городах.
Народное собрание Абхазии рассмотрит в первом чтении закон "Об отдельных особенностях оборота жилых помещений", согласно которому гражданам другой страны могут разрешить быть собственниками жилой недвижимости на территории республики. Предполагается, что рассмотрение нового законопроекта начнется уже осенью этого года.
По словам одного из абхазских депутатов, в документе предлагают смягчить ограничения при покупке россиянами жилья в Абхазии. Для граждан России может быть предусмотрено два варианта: покупка жилья только в новостройках либо квота на вторичном рынке. "Не исключено, что в итоге могут быть одобрены оба варианта", – сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на одного из представителей парламента Абхазии.
Сейчас, согласно действующему законодательству, нерезиденты Абхазии могут приобретать любую недвижимость, за исключением жилья. Эти ограничения были введены в 1995 году – сразу после гражданской войны. Официальный Сухум предпринял эти меры, чтобы избежать спекуляций с брошенным жильем, которое перепродавалось в основном россиянам.
Отменить эти ограничения еще в 2010 году обещал тогдашний президент Сергей Багапш, но год спустя он скончался. Его преемник Александр Анкваб зимой этого года поручил правительству разработать проект закона, который смягчил бы ограничения для иностранцев при покупке жилья в республике. Однако, в ближайшем будущем Абхазию вновь может ожидать смена власти. Внеочередные президентские выборы намечены на 24 августа.
Эксперты отмечают, что политическая пертурбация, скорее всего, не повлияет на решение открыть рынок жилья для россиян, так как не один из кандидатов не усомнился в важности этого законопроекта. Если закон примут после первого слушания, то граждане России смогут свободно приобрести квартиру или дом в Гаграх, Пицунде и других городах. Однако проблема в том, что в Абхазии, где жилой фонд едва превышает четыре миллиона квадратных метров, пока практически не строится новых объектов.